本規約には、一建設株式会社（以下、「甲」といいます。）が提供する不動産広告（以下、「本広告」といいます。）を利用して広告を行う者（以下、「利用者」といいます。）が遵守すべき事項及び甲と利用者との権利義務関係が定められております。
甲は、本広告の利用を希望し、かつ本規約に同意した利用者に対してのみ本広告を提供し、利用者は、本広告の利用にあたって、本規約に同意していただく必要があります。

第１条（適用）
本規約は、利用者が本広告を利用する場合における、甲と利用者との間の利用条件、確認事項、注意事項等を定めるものです。
甲は、本規約の内容を利用者に事前に通知することなく、甲の判断にて変更できるものとします。変更後の内容は、本ウェブサイト上で告知された時点から有効となります。

第２条（利用規約への同意）
利用者が本広告のデータをダウンロードした時点で、本規約に同意したものとみなします。

第２条（利用規約への同意）
利用者が本広告のデータをダウンロードした時点で、本規約に同意したものとみなします。

第３条（免責事項）
１　甲は、本規約の内容の変更、追加等により、利用者又は第三者が被ったあらゆる不利益、損害について一切の責任を負わないものとします。
２　甲は、利用者が本広告を利用するにあたり、情報やデータ等の閲覧・視聴・ダウンロード等を行なった結果生じるいかなる損害についても一切責任を負わないものとします。

第４条（不保証）
１　甲は、利用者が本広告を利用するにあたり、データの送受信過程で、本広告に対するアクセスが中断されたり、エラーが生じたり、セキュリティーに問題が生じた場合に関しましても、一切の保証を行わないものとします。
２　甲は、利用者のコンピュータ・OS等の環境によって、本広告をダウンロードないし閲覧できない場合に関しましても、一切の保証を行わないものとします。

第５条（利用者の責任、掲載情報に関する注意事項）
１　甲は、本広告について信頼性の高い情報提供が行えるよう、最大限の努力をしていますが、その内容を保証するものではありません。利用者は、自己の責任において、本広告の内容の真実性を確認し、利用をするものとします。
２　本広告に掲載された情報に誤りがある旨の連絡をいただいた場合には、甲において調査・確認し、当該情報が誤りであると認められた場合には、その公開の停止又は修正を行います。なお、甲は、本広告に掲載された情報の誤りについて、当該情報の公開の停止又は修正を行うことを除いて責任を負いません。また、甲は、調査・確認の経緯及び内容、情報提供元とのやりとりの経緯及び内容、公開停止・修正の基準その他連絡をいただいた情報の処理に関する一切の事項については、開示しません。
３　利用者は、本広告を利用するために必要となる環境の整備および維持管理を、利用者自身の責任で行うものとし、甲に対し費用負担を求めることは一切ないものとします。
４　本広告を用いた仲介業務について、利用者と他の利用者、その他第三者との間で紛争が生じた場合、当該利用者は自己の費用と責任で問題を解決するものとし、甲にはいかなる迷惑および損害も与えないものとします。
５　利用者は、本広告の図面その他の情報を、本広告記載の物件の仲介業務に限って利用し、他の目的での利用をしないことを誓約します。

第６条（利用者の禁止行為）
１　利用者は、本広告を利用するにあたり、以下の行為をしてはならないものとします。
（１）甲もしくは第三者の権利を侵害する行為、または侵害するおそれのある行為
（２）甲の承諾なく、本広告の全部または一部を複製・送信・改変したり、第三者に広告として利用させたりする行為
（３）本広告記載の物件の仲介業務に用いる以外の目的で、本広告を通じて、もしくは本広告に関連して、営利を目的とする行為、またはその準備を目的とした行為
（４）コンピューターウィルス等有害なプログラムを、本広告のデータを通じて、もしくは本広告に関連して使用または頒布する行為
（５）甲のシステムに過大な負担をかける行為
（６）法令または公序良俗に反する行為、またはそのおそれのある行為
（７）アダルト系サイト・反社会的サイト・違法サイトでの利用及び当社が不適切と判断した行為
２　利用者が前条各号記載の行為を行った場合、甲は利用者に対し、本広告の利用停止を求めることがあります。この場合、利用者は、甲の求めに応じて、本広告の利用を停止し、本広告を廃棄（データの削除を含みます）しなければなりません。
３　本広告の利用にあたり、利用者が、本規約に違反し、または違法な行為を行い、よって甲に損害を与えた場合、甲は当該利用者に対して損害賠償の請求ができるものとします。

第７条（利用者資格の表明）
１　利用者は、次の事由に該当しないことを表明します。
（１）甲に提供する利用者の情報に虚偽、誤記がないこと
（２）過去に本規約に違反したことがないこと
２　本広告の利用開始後であっても、利用者が前項各号のいずれかに該当し、または、その他の事情により甲が利用者として不適当と判断した場合、甲は、利用者資格の一時停止または取消を行うことができます。

第８条（権利義務の譲渡禁止）
利用者は本広告を利用するにあたり発生する一切の権利義務を、第三者に譲渡、移転等してはならず、また担保権の設定をしてはならないものとします。

第９条（知的財産権）
本広告のデータおよび本広告に掲載される文章、図形、デザイン、画像等については、著作権法、商標法、不正競争防止法により保護されています。

第１０条（準拠法と管轄）
本規約の解釈および履行については日本国法を準拠法とします。また、甲と利用者との間に、本広告又は本規約に関連して紛争が生じた場合には、東京地方裁判所を第一審の専属的合意管轄裁判所とします。

以上